Банк Рф принял решение дать преференции участникам рынка, выдающим
ипотечные займы. Со следующего года банки смогут не принимать во
внимание ипотеку, которую готово рефинансировать АИЖК, при расчете
нормативов долгосрочной ликвидности. Это даст возможность кредитным
организациям нарастить портфели жилищных займов и понизит нагрузку на их
капитал.
Центробанк подготовил поправки в законодательство, которые понизят нагрузку на ликвидность банков, энергично работающих на ипотечном рынке. При расчете норматива долгосрочной ликвидности Н4 кредитные организации сумеют не учитывать ссуды, которые выкупит Агентство по ипотечному и жилищному кредитованию. Правда, за 30 дней до сделки с АИЖК данные кредиты необходимо принимать во внимание в нормативе текущей ликвидности Н3. Но срок действия жилищных займов значительно больше, в следствии этого блюсти нормативы ликвидности банкам станет значительно легче.Новые правила расчета нормативов начнут действовать 1 января 2013 года.
«Это чрезвычайно необходимая инициатива — рынок давно дожидается аналогичных шагов от регулятора», — заявляет зампред правления Инвестторгбанка Светлана Крошкина. Согласно ее заявлению, при приближении к границам нормативов ликвидности банки заставлены либо проводить секьюритизацию ипотечного портфеля, или временно останавливать кредитование. «Хотелось бы, чтоб регулятор дал подобные послабления и для опционов на выкуп ипотечных ценных бумаг по программам АИЖК и ВЭБ», — замечает г-жа Крошкина.
«Это нововведение на самом деле несколько понизит нагрузку на капитал банков, работающих по программе АИЖК, хотя ощутимого воздействия на рост выдачи ипотечных кредитов данная мера не даст», — считает директор департамента ипотечного кредитования ВТБ24 Андрей Осипов. Он сообщает о том, что объем выдачи ипотеки урезан спросом населения, но не притязаниями к ликвидности банков — инвесторов рынка жилищного кредитования. «Помимо всего этого, основной объем выдачи ипотеки приходится на 3 госбанка, которые эта мера не коснется, т.к. они фондируют ипотечные кредиты без помощи других», — заявляет г-н Осипов.
Центробанк подготовил поправки в законодательство, которые понизят нагрузку на ликвидность банков, энергично работающих на ипотечном рынке. При расчете норматива долгосрочной ликвидности Н4 кредитные организации сумеют не учитывать ссуды, которые выкупит Агентство по ипотечному и жилищному кредитованию. Правда, за 30 дней до сделки с АИЖК данные кредиты необходимо принимать во внимание в нормативе текущей ликвидности Н3. Но срок действия жилищных займов значительно больше, в следствии этого блюсти нормативы ликвидности банкам станет значительно легче.Новые правила расчета нормативов начнут действовать 1 января 2013 года.
«Это чрезвычайно необходимая инициатива — рынок давно дожидается аналогичных шагов от регулятора», — заявляет зампред правления Инвестторгбанка Светлана Крошкина. Согласно ее заявлению, при приближении к границам нормативов ликвидности банки заставлены либо проводить секьюритизацию ипотечного портфеля, или временно останавливать кредитование. «Хотелось бы, чтоб регулятор дал подобные послабления и для опционов на выкуп ипотечных ценных бумаг по программам АИЖК и ВЭБ», — замечает г-жа Крошкина.
«Это нововведение на самом деле несколько понизит нагрузку на капитал банков, работающих по программе АИЖК, хотя ощутимого воздействия на рост выдачи ипотечных кредитов данная мера не даст», — считает директор департамента ипотечного кредитования ВТБ24 Андрей Осипов. Он сообщает о том, что объем выдачи ипотеки урезан спросом населения, но не притязаниями к ликвидности банков — инвесторов рынка жилищного кредитования. «Помимо всего этого, основной объем выдачи ипотеки приходится на 3 госбанка, которые эта мера не коснется, т.к. они фондируют ипотечные кредиты без помощи других», — заявляет г-н Осипов.
Комментариев нет:
Отправить комментарий